央视网消息◈✿✿： 在2025年的政府工作报告中◈✿✿，有不少关于房地产的表述◈✿✿，其中多次提到了“稳”全屋定制◈✿✿，◈✿✿，包括“稳住楼市股市”“更大力度促进楼市股市健康发展”以及“持续用力推动房地产市场止跌回稳”◈✿✿。专家对此表示◈✿✿，一系列表述为全年房地产政策定下基调◈✿✿，显示出政府对于稳定房地产市场的决心◈✿✿。

　　业内人士表示◈✿✿，2025年政府工作报告中大篇幅对房地产工作提出要求◈✿✿，是近几年来政府工作报告当中着墨较多的◈✿✿。其中深度开发1V3大豆◈✿✿，明确提出“持续用力推动房地产市场止跌回稳”◈✿✿，这与2024年底中央经济工作会议的基调一脉相承◈✿✿，而此次政府工作报告进一步提出“因城施策调减限制性措施”◈✿✿，这意味着部分城市仍在实施的限购限贷政策◈✿✿，存在继续调整的空间◈✿✿。

　　同时◈✿✿，围绕需求端KU酷游·(中国)官方网站◈✿✿，政府工作报告中指出◈✿✿，继续通过降低房贷利率◈✿✿、首付比例及交易税费释放刚需和改善性需求◈✿✿。在供给端◈✿✿，政府工作报告中首次提出“推进收购存量商品房”◈✿✿，并明确赋予定价与用途自主权◈✿✿，这将有助于直接消化市场库存◈✿✿，缓解房企资金压力◈✿✿。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示◈✿✿，从这个政策上它也有些很多新的一些表述◈✿✿，明确提出要收购存量商品房◈✿✿，这项工作2025年节奏会加快◈✿✿，工作效率会提高◈✿✿，工作方法会更进一步优化◈✿✿。2025年1—2月份的市场表现是非常积极的◈✿✿。我们2025年对房地产“止跌回稳”向好发展态势信心是充足的◈✿✿。

　　政府工作报告中还提出◈✿✿，要“适应人民群众高品质居住需要KU酷游·(中国)官方网站◈✿✿，完善标准规范◈✿✿，推动建设安全◈✿✿、舒适◈✿✿、绿色酷游KU游◈✿✿、智慧的‘好房子’”◈✿✿，这也是“好房子”首次写入政府工作报告◈✿✿。目前◈✿✿，各地正在纷纷开展“好房子”相关实践探索◈✿✿。

　　从字面意思来理解◈✿✿，“好房子”必须具备安全◈✿✿、低碳◈✿✿、绿色◈✿✿、智能四个特征◈✿✿。具体来说◈✿✿，绿色就是要让人们住得健康◈✿✿，低碳就是要为居民省钱◈✿✿、也为社会节能◈✿✿，智能就是让居民用得更方便◈✿✿，安全就是让居民住得安心和放心◈✿✿。

　　严跃进表示◈✿✿，2025年把它写入文件KU酷游平台◈✿✿。◈✿✿，进一步说明要做好这项工作◈✿✿。“好房子”的标准这次也写进去◈✿✿，这也要求各地要执行好这些政策◈✿✿，做好相关的工作◈✿✿，更好助力老百姓居住品质的一些提高◈✿✿。

　　目前◈✿✿，各地已经开始从标准◈✿✿、政策◈✿✿、示范◈✿✿、监管◈✿✿、产业等方面◈✿✿，开展好房子建设探索实践◈✿✿。山东◈✿✿、湖北◈✿✿、重庆等地开始编制或已经编制完成了高品质住宅标准◈✿✿，围绕审批流程◈✿✿、规划设计◈✿✿、施工建造◈✿✿、物业运维等环境◈✿✿，明确了高品质住房的发展要求◈✿✿。青岛深度开发1V3大豆KU酷游娱乐平台◈✿✿。◈✿✿、淄博等地◈✿✿，通过加强质量信息公示◈✿✿、工地开放日和先验房后收房等方式◈✿✿，推动使用者监督◈✿✿，保障“好房子”的建设质量◈✿✿。与此同时◈✿✿，房地产企业目前也在积极影响政策要求◈✿✿，开始着力加强新一代住宅产品研发◈✿✿，充分利用计容规则调整所带来的积极影响◈✿✿，以此来提升住宅产品的吸引力◈✿✿，更好地满足市场改善性的住房需求◈✿✿。

　　不仅是新房◈✿✿，围绕保障性住房KU酷游·(中国)官方网站◈✿✿，各地目前围绕规划编制◈✿✿、制度完善◈✿✿、项目建设等方面◈✿✿，也在积极推动保障性住房“好房子”建设◈✿✿，例如要“把保障性住房优先安排在交通便利◈✿✿、公共设施较为齐全的区域◈✿✿，促进实现职住平衡”◈✿✿。目前◈✿✿，各地已经确定了一批保障性住房示范项目◈✿✿。

　　政府工作报告中提出◈✿✿，2025年将“持续推进城市更新和城镇老旧小区改造◈✿✿，统筹城市低效用地再开发”◈✿✿。专家表示◈✿✿，城市更新不仅是新型城镇化高质量发展的必然要求深度开发1V3大豆◈✿✿，也是现阶段扩内需◈✿✿、稳投资◈✿✿、促消费的重要抓手◈✿✿，相信今年各地城市更新行动将进一步加速◈✿✿。

　　专家表示◈✿✿，2025年政府工作报告中提到的城中村改造KU酷游·(中国)官方网站◈✿✿、危旧房改造◈✿✿、老旧小区改造还有保障性住房建设◈✿✿，不仅将释放巨大的住房置换需求◈✿✿，还会吸引更多的社会资本参与城市更新◈✿✿。而记者从住房城乡建设部也了解到KU酷游◈✿✿，◈✿✿，今年我国将谋划实施一批城市更新改造项目◈✿✿，全面完成2000年底前建成的城镇老旧小区改造任务◈✿✿，持续实施完整社区建设◈✿✿、既有建筑改造利用和老旧街区更新改造等民生工程◈✿✿、发展工程KU酷游·(中国)官方网站◈✿✿。目前深度开发1V3大豆◈✿✿，城市更新也是政府投资的支持重点深度开发1V3大豆KU酷游·(中国)官方网站◈✿✿，此前国家发展改革委就表示◈✿✿，在提前下达的2025年部分“两重”建设项目清单和中央预算内投资计划当中◈✿✿，优先支持一批城市更新重点项目◈✿✿。可以看到◈✿✿，中央相关部门推进城市更新的步伐也在加快◈✿✿。

　　住房城乡建设部建筑节能与科技司副司长张雁介绍◈✿✿，2024年◈✿✿，在297个地级及以上城市全面开展了城市体检工作◈✿✿。接下来◈✿✿，将进一步扩面和深化◈✿✿。坚持问题导向和目标导向相结合◈✿✿，深入查找群众急难愁盼问题和影响城市竞争力◈✿✿、承载力◈✿✿、可持续发展的短板弱项◈✿✿，要把这些城市体检发现的问题作为城市更新的重点KU酷游·(中国)官方网站◈✿✿。